Korter üürile – närvesoov hobi või rikkuse allikas?

„Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?“ on praktiline käsiraamat, mis keskendub eluruumide üürimisega seotud majanduslikele ja juriidilistele küsimustele. Autor tõstab esile, et võrreldes ostu-müügituruga on elamispindade üüriturg jäänud varju, kuigi tegemist on järjest kasvava ja olulise kinnisvarasegmendiga. Raamat selgitab, miks on üüriturg sageli ebaprofessionaalne ning kuidas on selle üheks põhjuseks asjaolu, et enamik üürileandjaid on eraisikud, kellele on korter sattunud juhuslikult – näiteks koduvahetuse või päranduse teel. Sellises olukorras puudub sageli teadlik lähenemine ja teadmuspõhine juhtimine.

Teos pakub sisukat sissevaadet üürileandmise ärilisse ja õiguslikku korraldusse. Autor käsitleb äriplaani koostamist, investeeringu tasuvuse hindamist ja üüriprojekti realistlikku planeerimist. Raamatus on põhjalikult lahti kirjutatud ka lepingulised suhted, maksunduslikud aspektid ning võimalikud riskid, mis võivad kaasneda nii üürileandja kui üürniku jaoks. Rõhutatakse, et edukas üüritegevus eeldab mõlemapoolset mõistmist ja koostööd. Eraldi väärtusena tõstab teos esile üürileandja mõttemaailma tutvustamise ka üürniku vaatenurgast, aidates kaasa vastastikuse mõistmise tekkimisele ning usaldusliku suhte kujunemisele.

Tõnu Toompark on Eesti kinnisvaraanalüütik ja koolitaja, kes on spetsialiseerunud elamispindade turu analüüsimisele ja populariseerimisele. Tema töö keskmes on olnud turuandmete kogumine, mõtestamine ja jagamine nii investorite kui ka tavakodanikega. Ta on tuntud kui kinnisvarablogi pidaja ning tegutseb aktiivselt koolitaja ja nõustajana. Tema kirjutised ja käsiraamatud on suunatud praktilisele rakendusele ja teadmiste levitamisele kinnisvarainvesteeringute valdkonnas. „Korter üürile“ on selle tegevuse loogiline jätk – katse tuua struktureeritud teadmine seni hajusa ja sageli ebateadliku tegevuse valdkonda.