100 küsimust ja vastust maaõigusest

Maido Pajo „100 küsimust ja vastust maaõigusest“ on praktilise suunitlusega käsiraamat, mis koondab enamlevinud küsimused, mis puudutavad maa omandit, kasutust, piiritlemist, jagamist ja muid maaõiguslikke suhteid. Küsimuste-vastuste formaadis ülesehitus võimaldab lugejal keskenduda konkreetsele teemavaldkonnale ning leida selgepiiriline ja normatiivsele alusele tuginev vastus ilma, et peaks läbi töötama kogu seadustiku. Raamat hõlmab nii avalik-õiguslikke kui eraõiguslikke aspekte, puudutades näiteks kinnistusraamatu toimimist, servituutide seadmist, maa mõõtmise ja tähistamise reegleid, samuti pärimise, ostu-müügi ja kasutusõiguse korraldust.

Küsimused on sõnastatud lihtsas keeles, viidates sageli konkreetsetele elulistele olukordadele, mis võivad tekkida maaomaniku, -kasutaja või -pärija vaates. Vastused on koostatud nii, et neis oleks ühendatud juriidiline täpsus ja praktiline rakendatavus. Eraldi käsitletakse ka riigi ja kohaliku omavalitsuse rolli maasuhetes, näiteks planeeringute, sundvõõrandamise või maamaksu kontekstis. Mõned vastused puudutavad ka maa korraldamise ja kasutamise ajaloolist järjepidevust, viidates olukordadele, kus varasem õiguskorraldus mõjutab kaasaegseid omandisuhteid. Raamat ei keskendu õigusteooriale, vaid tegelikule vajadusele mõista kehtiva õiguse rakendust igapäevastes küsimustes.

„100 küsimust ja vastust maaõigusest“ sobib kasutamiseks nii juriidilise hariduseta lugejale kui ka ametnikele ja praktikutele, kelle töö seondub maatoimingute korraldamise või vaidluste lahendamisega. Esitusviis võimaldab lugejal kiiresti orienteeruda ja vajadusel leida viide edasiseks süvenemiseks. Raamat ei paku ammendavat ülevaadet kogu maaõigusest, kuid loob ligipääsu põhimõistetele ja -mehhanismidele, milleta on keeruline kaasa rääkida maa omandit ja kasutamist puudutavates küsimustes. Käsitlusviis toetab arusaama maaõigusest kui eluvaldkonnast, kus õigussuhe ei ole pelgalt abstraktne konstruktsioon, vaid konkreetne reguleeriv tööriist maaga seotud otsuste tegemisel.